Changer ses fenêtres fait souvent partie des travaux privilégiés quand on prépare un projet de rénovation de son habitat.
Mais comment choisir les menuiseries ? Quelles sont les aides pour financer le remplacement de vos fenêtres ? Quelle réglementation respecter ? Et à qui faire appel ? Artisans-Renovation.fr fait le point sur tout ce qu’il faut savoir avant de changer vos fenêtres.
Remplacer une fenêtre
Après la toiture et les murs, les fenêtres sont la 3e cause des déperditions d’énergie dans une habitation. En effet, à elles seules, les parois vitrées représentent entre 10 et 15 % de pertes de chaleur.
Installer de nouvelles fenêtres plus performantes permet d’améliorer la performance énergétique d’un logement et, par conséquent, de réaliser d’importantes économies d’énergie.
De même, il est plus agréable de vivre dans un logement bien isolé et lumineux. Ainsi, rénover ses fenêtres ou les remplacer par de nouvelles fenêtres permet de gagner en confort toute l’année.
Les anciennes fenêtres peuvent être un frein pour un acquéreur en cas de revente de votre bien. Ainsi, même si remplacer des fenêtres représente souvent un budget important, c’est aussi une opération qui contribue à valoriser une habitation.
Changer ses fenêtres répond ainsi à plusieurs enjeux : rendre son habitation plus confortable, faire des économies d’énergie et augmenter la valeur de son bien immobilier.
Lire aussi notre guide sur la rénovation de l’isolation thermique d’un logement
Coupe d'une fenêtre
Types de menuiseries, matériaux, systèmes d’ouverture de la fenêtre ou encore performances des vitrages, nous vous expliquons les caractéristiques des fenêtres pour vous aider à bien les choisir.
| Type de fenêtre | Avantages | Inconvénients |
Fenêtre en bois |
Bien que très traditionnelles, les fenêtres en bois comportent toujours de nombreux avantages :
Par ailleurs, la durée de vie des fenêtres en bois est très bonne, à condition qu’elles soient bien entretenues. |
En effet, l’entretien est l’inconvénient majeur de ce type de menuiserie.
Pour maintenir les fenêtres en bois en bon état, il est donc nécessaire :
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Fenêtre en PVC |
Les fenêtres en PVC sont certainement les plus répandues. En effet, ces menuiseries offrent :
De plus, la durabilité des fenêtres en PVC est excellente. |
En revanche, la menuiserie en PVC est souvent plus limitée en matière de choix de coloris. De même, elle s’adapte mal aux grandes surfaces vitrées. |
Fenêtre mixte aluminium bois |
Les fenêtres mixtes en aluminium bois sont de plus en plus utilisées lors de travaux de rénovation ou dans les constructions neuves.
En effet, elles sont très performantes et combinent plusieurs avantages :
De plus, les fenêtres mixtes en aluminium bois offrent la meilleure longévité. |
La qualité de ces menuiseries combinant l’aluminium au bois représente encore un coût élevé sur le marché français. |
Différentes ouvertures des fenêtres
La fenêtre avec ouverture à la française est l’une des plus communes du parc immobilier français. Composée d’un ou deux battants, cette fenêtre s’ouvre vers l’intérieur en suivant l’axe vertical.
La fenêtre avec ouverture à l’anglaise est, comme son nom l’indique, plus répandue chez nos voisins anglais. Il s’agit du même système d’ouverture que les fenêtres à la française, sauf que les battants s’ouvrent cette fois vers l’extérieur.
La fenêtre à soufflet est composée d’un seul vantail. Particulièrement adaptée aux petits espaces, elle s’ouvre vers l’intérieur en suivant l’axe horizontal.
La fenêtre avec ouverture oscillo-battante est très prisée dans les habitations pour son aspect pratique. En effet, cette menuiserie, à simple ou double battant, combine deux types d’ouverture : à la française et à soufflet.
La fenêtre à ouverture coulissante est également largement répandue. Ses vantaux glissent et se superposent en suivant l’axe horizontal, offrant ainsi un gain de place dans la pièce.
La fenêtre à galandage propose un système d’ouverture similaire aux fenêtres coulissantes. En revanche, pour ce modèle, les vantaux rentrent dans le mur et disparaissent. Ce type de fenêtre permet ainsi une ouverture bien plus grande.
En France, la fenêtre basculante est surtout utilisée pour les fenêtres de toit. Ses deux parties s’ouvrent vers l’extérieur et l’intérieur, en suivant l’axe horizontal.
L’ouverture à guillotine s’apparente à celle des fenêtres coulissantes. Toutefois, celle-ci se fait du bas vers le haut, les vantaux se superposent donc en suivant l’axe vertical de la menuiserie.
Le rôle des parois vitrées d’une fenêtre est multiple. Tout d’abord, il vise à apporter de la lumière naturelle à l’intérieur de l’habitation, tout en optimisant le confort thermique du logement.
De même, le vitrage offre des performances en matière d’isolation phonique et, dans le cas d’un vitrage antieffraction, peut également assurer une meilleure sécurisation du domicile.
Le simple vitrage est encore largement répandu sur les anciennes fenêtres. Toutefois, dans la mesure où il ne répond plus aux critères de la réglementation thermique en matière d’isolation, il est amené à disparaître peu à peu des habitations.
Ainsi, pour la pose de nouvelles fenêtres, le choix se fait le plus souvent entre le double vitrage et le triple vitrage. De même, la question du survitrage peut également se poser dans le cas d’une rénovation partielle des menuiseries.
Les doubles vitrages sont les plus couramment utilisés lors de travaux sur les fenêtres de l’habitat (construction et rénovation). Le standard de ces vitrages est de deux vitres de 4 mm séparées par un espace de 16 mm (4/16/4). L’espace entre les deux parois vitrées est alors rempli d’air (moindre efficacité isolante), de gaz argon (meilleur rapport qualité-prix) ou de krypton (coût plus élevé).
Il est possible de « compléter » les performances de vos fenêtres avec différentes solutions pour réduire les nuisances sonores et protéger votre habitation.
Pour cela, les vitres d’un double vitrage phonique peuvent être asymétriques. Dans ce cas, le standard est d’une vitre de 10 mm à l’extérieur, une lame d’air ou de gaz de 10 mm et une vitre de 4 mm à l’intérieur. De même, un matériau de verre feuilleté peut être ajouté pour améliorer l’isolation phonique des fenêtres par exemple.
Pour les vitrages antieffraction, les vitres sont assemblées à des films de polyvinyle de butyral (PVB). Ainsi la vitre reste en place, le verre ne s’éparpille pas en cas de choc et résiste aux tentatives d’effraction.
Les triples vitrages offrent la meilleure performance thermique. Le standard de ces vitrages est de trois vitres de 4 mm séparées par des espaces de 12 mm (4/12/4/12/4). Entre chaque vitre, l’espace est comblé par du gaz (argon ou krypton).
En revanche, le triple vitrage est beaucoup plus lourd et ne s’adapte pas à toutes les menuiseries. De plus, son épaisseur réduit l’apport de lumière à l’intérieur du logement. Enfin, le coût du triple vitrage est beaucoup plus élevé et, sauf cas particulier, il est souvent peu rentable.
Le survitrage est un procédé qui vise à superposer une seconde vitre sur une simple paroi vitrée. Toutefois, si cette technique est très économique, elle n’offre que peu de résultats, si ce n’est aucun, en matière de gain énergétique.
Fenêtre double vitrage (gauche) et fenêtre triple vitrage (droite)
Le prix d’une fenêtre est très variable. En effet, le coût d’une menuiserie dépend de différents paramètres comme :
Voici un comparatif du prix moyen d’une fenêtre standard (dimension 115 x 100 cm) de bonne qualité, en double vitrage, à deux vantaux avec ouverture à la française et hors pose :
| Bois | PVC | Aluminium | |
| Fourchette de prix de la fenêtre | 200 € — 1300 € | 150 € — 600 € | 300 € — 1000 € |
| Prix moyen de la pose pour une fenêtre |
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MaPrimeRénov’ est une aide déployée par l’État en remplacement du crédit d’impôt transition énergétique. Celle-ci s’adresse à tous les ménages du territoire qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique sur leur résidence principale.
MaPrime Rénov’ permet ainsi de financer tout ou partie de ces travaux puisqu’elle est cumulable avec d’autres aides financières.
À savoir : En 2020, ce sont 190 000 demandes qui ont été déposées par les ménages pour financer des travaux de rénovation de l’habitat (source : ecologie.gouv.fr).
L’Éco-PTZ est un prêt à taux zéro dont l’objectif est de financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique de l’habitat. Ce prêt à taux zéro s’adresse ainsi à tous les propriétaires (occupant ou bailleur), et le remplacement de fenêtres et portes-fenêtres en simple vitrage fait partie des travaux éligibles.
La rénovation des fenêtres fait partie des travaux d’amélioration des performances énergétiques d’un logement. Ainsi, la TVA applicable est donc de 5,5 %.
En plus de ces aides financières déployées dans le cadre du plan de rénovation des bâtiments, de nombreux dispositifs sont mis en œuvre pour soutenir les travaux de rénovation énergétique à l’échelle locale.
Vous voulez en savoir plus sur ces aides en région ? Les financements dédiés à la rénovation énergétique de tous les territoires sont recensés sur l’outil de l’ANIL (Agence nationale pour l’information sur le logement).
Les dispositifs « certificats d’économies d’énergie » (CEE) sont distribués par les fournisseurs d’énergie. Ce type d’aide vise à soutenir les ménages dans le financement de travaux énergétiques. Chaque fournisseur peut proposer différents CEE, en fonction de la nature des travaux, des équipements choisis…
Habiter Mieux Sérénité est une aide versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Ce dispositif plafonné à 18 000 € s’adresse aux propriétaires dont les revenus sont modestes. Le logement doit être occupé en tant que résidence principale et être achevé depuis plus de 15 ans.
Obtenez une estimation pour la rénovation de vos fenêtres
Le remplacement des fenêtres est encadré à différents niveaux.
Tout d’abord, avant de choisir vos nouvelles fenêtres, il convient de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU). En effet, celui-ci peut imposer différentes restrictions sur les types de menuiseries, les matériaux, les couleurs, la technique de pose…
En plus des règles d’urbanisme, vos travaux peuvent également être soumis à d’autres conventions comme :
Dans tous les cas, il s’agit d’harmoniser l’architecture à l’échelle de la commune, du quartier ou de la résidence/de l’immeuble.
De même, si votre habitation se situe dans un secteur sauvegardé, il vous faudra également vous rapprocher des architectes des bâtiments de France (ABF) pour vous assurer de la conformité de votre projet.
Enfin, en dernier lieu, si vous modifiez l’aspect extérieur du bâtiment, il vous faudra déposer une déclaration préalable de travaux (DP) auprès de votre mairie.
Cette autorisation d’urbanisme est valable pour le remplacement de vos anciennes fenêtres par des modèles ayant des dimensions différentes ou dans le cas de la création d’une ouverture supplémentaire (fenêtre, velux et porte).
Prise des mesures des fenêtres par un artisan
Désormais, vous savez tout ce qui est important pour vous préparer à remplacer vos fenêtres.
Artisans-Renovation.fr vous accompagne dans votre recherche d’un professionnel pour changer vos fenêtres. Grâce à notre outil de chiffrage en ligne, vous pouvez obtenir une estimation de vos travaux et contacter l’une de nos entreprises partenaires afin de réaliser un devis, en adéquation avec votre budget.
